Ипотека (вопросы, ответы, советы, новости)

[adel]

Приветик всем! Я состою в соц. ипотеке(Строим будущее). У меня такой вопрос: на данный момент я выплачиваю минималку 2300 в месяц, говорили что по окончании 3 лет буду участвовать в розыгрыше квартиры, сейчас подумываю внести первоначалку 10-15%, интересно строятся ли на данный момент дома и как скоро я смогу участвовать в конкурсе, или же оплачивать такую большую сумму сейчас нет разницы, так как участвовать я все равно буду значительно позже.(пусть уж лучше в банке на % крутятся мои денюжки )

[капелька]

мы 3 года назад получили квартиру по ипотеке. тогда условием было наличие 10% на счету. по-моему сейчас это тоже нужно. а учавствовать вы можете в любой момент, почему именно через три года. тем более от количества денег на счету зависит количество баллов.

[умница]

по окончании 3 лет

Это сейчас такое условие? На Студенческой строятся, но там они, кажется, уже разыграны. Если вы будете стоять 3 года, то зачем вам вносить сейчас большую сумму. Пусть работают на вас. В то, что розыгрыш по количеству баллов я не верю.

[adel]

Я наверное не все объяснила...как вам сказать.. деньги на первоначальный взнос я займу, если же нет 10-15% первоночального взноса,то я буду ждать 3 года, так объяснили в конторе. порыскала в инете люди там чуть ли не с 2005 года ждут, и получили только в том году, а у некоторых 100% оплата, и тоже ждут, вот я и хочу узнать, есть ли те кто состоял, и как скоро они получили квартиру. Кстати, я слышала что возле Дом Быта планируется вроде что то строить..просто вот по молодежке, было так чем больше $ на счету, тем быстрее участвуешь в конкурсе

[капелька]

В то, что розыгрыш по количеству баллов я не верю.

Квартиру можно получить двумя способами: выиграть конкурс или по истечении трёх лет получить в порядке очерёдности. Чтобы выиграть в конкурсе, необходими баллы 1000 руб=1 баллу в день. Чем больше баллов тем больше шансов получить квартиру. Это конечно личное дело каждого, но уж если встали на соц. ипотеку, и деньги туда все равно вносите, то сидеть и ждать три года, я думаю, не стоит. Тем более внеся сумму, вы можете освободить себя от ежемесячных платежей в размере 2300.

Добавлено (11-09-29, 23:21)
---------------------------------------------
мы стояли 2 года

[умница]

Мы внесли 600 тыс. в 2007 году и ждали почти год. И выиграли не совсем то, что хотели. Подружка внесла только 30 тыс. и тоже выиграла. Но сейчас, естественно, правила поменялись. Сейчас я такую сумму не вносила бы.
adel0404, а у вас , наверное, на ребенка есть 200 тыс. Или нет?

[adel]

Он у меня родился после становления на учет, мы не входим в эту программу

[AlsuZabirova]

adel0404, если, ребенок родился после заключения договора-то 200 т.р. дают, если же родился до -то нет.

[ezhen]

наоборот, если после того как встали на учет, родился ребенок, то вам положено 200000

[Матурым]

adel0404, Вы бюджетник или работник предприятия, финансирующего социальную ипотеку? Если работник предприятия, то какого? От этого тоже зависит как долго вы будете стоять в очереди. И выше верно написали, что 200 тыс. на ребенка вам как раз полагаются.
Мы меньше года ждали.

[kalinka]

если, ребенок родился после заключения договора-то 200 т.р. дают, если же родился до -то нет.

наоборот!!!!!!!!!

Добавлено (11-09-30, 08:45)
---------------------------------------------

И выше верно написали, что 200 тыс. на ребенка вам как раз полагаются.

не полагается,т.к. ребенок родился после становления на учет!!!!!!!

[Миленькая]

На Студенческой строятся, но там они, кажется, уже разыграны

уже даааавно разыграны!

[Матурым]

kalinka, Вы состоите на учете? Если да, то почитайте договор. Мне лень перепечатывать соответствующий пункт.

[Гузеля]

если ребенок родился после постановки на учет - то 200 000 полагаются!!!! я встала беременная в июне, в сентябре родила - деньги пришли через несколько месяцев. Но нужно кое-какие документы в администрацию отнести, чтобы ребенка в состав семьи включили

Добавлено (11-09-30, 10:51)
---------------------------------------------
именно они и пошли у меня как первоначальный взнос

[AlsuZabirova]

kalinka, может у вас

наоборот!!!!!!!!!

, но мы получили именно так

ребенок родился после заключения договора-то 200 т.р. дают

Все ипотечники были бы счастливы и имели по 200 т.р. на счету, если бы было наоборот.

[kalinka]

Вы состоите на учете? Если да, то почитайте договор. Мне лень перепечатывать соответствующий пункт.

да стоим. поэтому и пишу

Добавлено (11-09-30, 11:45)
---------------------------------------------

если ребенок родился после постановки на учет - то 200 000 полагаются!!!! я встала беременная в июне, в сентябре родила - деньги пришли через несколько месяцев.

вот вот!!!!!!!!!!!!!!! обычно приходит через 6 мес

Добавлено (11-09-30, 11:49)
---------------------------------------------
ой девки запуталась я не правильно вначале написала. стала на учет беременной , номер получила и потом родила . деньги получила.
извините ошиблась

[Оля-ля-86]

просто вот по молодежке, было так чем больше $ на счету, тем быстрее участвуешь в конкурсе

это в соц. ипотеке так, а в молодежке не так. как появляются свободные квартиры,начинают обзванивать очередников и предлагать квартиры, нужно внести ВСЮ сумму сразу, только после этого государство перечисляет субсидию. мы стояли в очереди 2 года и ждали когда нам предложат квартиру и скажут внести деньги. заплатили мы в этом году в апреле и теперь ждем когда дом достроится. обещают в апреле следующего года.

[А1]

если ребенок родился раньше, чем вы встали в соц.ипотеку, на 200 т. можно не рассчитывать. хотя...это такой вопрос....потом как получите квартиру сразу пишите заявление на ребенка на 200 т. и возможно, их вычтут.

[kalinka]

.потом как получите квартиру сразу пишите заявление на ребенка на 200 т. и возможно, их вычтут.

а куда писать. кому адресовать данное заявление

[А1]

в администрацию города, 112 кажись кабинет

[Миленькая]

и возможно, их вычтут

А1, серьезно??? у нас ребенок в январе родился, а договор апрельский - неужели можно на что-то надеяться? или уж теперь-то спустя больше года вообще поезд уехал?

[kalinka]

а в течении какого времени надо написать. если киндеру уже 3 года будет а квартиру еще не получили. договор 2 года

[Матурым]

потом как получите квартиру сразу пишите заявление на ребенка на 200 т. и возможно, их вычтут.

Что-то не верится, все бы так писали, но закон один на всех. У меня знакомая есть, которая документы подала будучи беременной, но родила за два дня до того как присвоили учетный номер. Обидно, но она ничего не могла с этим сделать, как ни старалась, и пролетела с 200 тыс.

[Миленькая]

родила за два дня до того как присвоили учетный номер

Обидно

не то слово!!! в каком государстве мы живем справедливом!

[adel]

ой, это вроде как раз я неправильно написала, родила в августе 2010, отдала документы в январе 2011(тк на работе не прошел год, до этого была устроена неофициально), приняли и поставили на учет меня 19 мая, плачу 2300 третий месяц.вооот. мне кажется ничего не положено...

[Гузеля]

adel0404, да,вам ничего не положено... если только еще родите)

Добавлено (11-09-30, 22:40)
---------------------------------------------
кстати, не обязательно ждать год стажа, если беременная - документы принимают сразу и номер быстро приходит

[adel]

правда я не знала...блин...

[Venerochka]

мы документы сдали в декабре 2007 го
узнали что учавствуем в розыгрыше и внесли 10% в декабре 2008 го
в июле 2009 го уже въехали в квартиру.

[Снежана]

документы сдали 2006г
2007 ждали
2008ждали
подошла очередь в 2009г
внесли 10% в 2009
получили квартиру 2010году

[kosche4ka]

СнежанаТ, почему так долго???У нас вставали родители у мужа на ипотеку,ждали где-то год...Вообще быстро дали!

[Раилюшка]

если беременная - документы принимают сразу и номер быстро приходит

я тоже слышала, что мол если беременна на учет по соц.ипотеке ставят быстрее, только для этого, наверно,какой-то документ нужен...- справка?Девочки кто знает???

[Гузеля]

Раилюшка, у меня не требовали, мой живот уж сам за себя говорил) Но сейчас, насколько я слышала, требуют справку от гинеколога.

[Ksushik]

Оля-ля-86, ничего себе вы быстро получили, мы с 2009 г. стоим, что-то уже и не надеемся((( От чего у них-то выбор зависит?

[Олеська]

мы тоже с 2009 года стояли и вот на днях выиграли квартиру,и квартиру выиграли ту которую сами выбрали,по приоритету она у нас была на первом месте!В марте очень много квартир было,так как в розыгрыше участвовали 2 дома сразу,хотя дома еще начали строить тока,поэтому ждать еще долго!

[флюзка]

МЫ конечно стоим с работы.в течении 6мес.нам дали кв.как раз на студенческой 45.там не все квартиры разыграны. только раз в месяц конкурс.нашим работником потихоньку выдают.(как нам объяснили смотрят сколько перво-начальная сколько работаешь в орг-ции если супруги вместе работают тоже большой плюс.)

Добавлено (27-Мар-2012, 13:04)
---------------------------------------------
вот я сейчас думаю (может кому то пригодится)лучше нам в банке ипотеку надо было взять.и квартиру можно самим выбирать и район .студ.45 ни школы ни садика нет рядом.самая близкая школа 8.и то через дороги.

[kosche4ka]

флюзка, вот и мы до сих пор размышляем,через банк или завод лучше взять....Как выгоднее...много нюансов нужно ведь учитывать.

[флюзка]

kosche4ka, по ежемесячным платежам что соц.ипотека что банк почти одинакова.как я поняла-- если в банке берешь не выгодно досрочное погашение.(все равно эту -конечную сумму отдаешь.) напрягаться не надо. а в соц.ипотеке чем быстрее тем лучшее.(сумма каждый раз растет-кв.метр дорожает и квартира дорожает)

[Матурым]

Выгода ощутимая, если детей рожать, а без этого если разница и есть, то не особо большая, думаю.

[kosche4ka]

Вот поэтому мы и хотим трехкомнатную,потому что о втором уже думаем.Да и в соципотеке..там ведь сначала проценты платишь...

[Раилюшка]

Гузеля, справку, получается, нужно предоставить в администрацию...туда-же куда документы подавала?

[albina2966]

Мы в августе 2008 г. встали на ипотеку, а в декабре 2009 выиграли квартиру, правда мы на нее не рассчитывали на Мира 70. На счету лежали 413 тыс, это с детскими 200 тыс.

[Гузеля]

Раилюшка, насколько я знаю, да. Но я сама не предоставляла

[Раилюшка]

Гузеля, спасибо за информацию

[vekz]

(сумма каждый раз растет-кв.метр дорожает и квартира дорожает)

А нам сказали что сумма не меняется, сколько изначально начислили,столько и будем платить

[Ksushik]

Вот поэтому мы и хотим трехкомнатную,потому что о втором уже думаем.Да и в соципотеке..там ведь сначала проценты платишь...

в банке тоже сначало плаеж в основном из процентов состоит

Добавлено (28-Мар-2012, 13:12)
---------------------------------------------
Девочки тут вот в основном обсуждают соц. ипотеку, может кто побольше обмолвится и о молодежной ипотеке, у кого как и что происходило?

[Матурым]

Да и в соципотеке..там ведь сначала проценты платишь...

Кто это сказал? В соц.ипотеке вообще процентов нет, а есть удорожание квадратного метра. Это почти одно и то же, но разница все же есть. И ничего там вперед не платится.
Может вы опечатались, и имели в виду банковскую ипотеку?

[светля4ок]

флюзка, цитирую вас)))если в банке берешь не выгодно досрочное погашение.(все равно эту -конечную сумму отдаешь.)

я чето не поняла.как это при досрочном погашении кредита.-также отдавать будешь конечную сумму...не может быть ...там же вносишь деньги.и проценты должны уменьшиться...или я уже совсем отстала от жизни...кто знает поясните пож-та)))

[Ольга79]

Девочки а мы вообще встали по молодежки в 2005 году в 2006 я забеременила принесла справку нам почти сразу предложили 1 комнатную но мы тогда отказались квартира стоила 600 нам 200 давали как на ребенка и мы должны были 400 заплатить в течении 1 месяца.И теперь буквально 1 месяц назад я сама узнала что там предлагают а нам даже не звонят и не говорят ,теперь нас уже 4 и нам почемуто уже денег на детей нет а только 400 тыс.безпроцентный кредит и теперь нам говорят что мы к федеральному не относимся и это мол совершенно 2 разные программы.А теперь нам если на федеральную вставать то заново, и эти 6 лет насмарку . ДЕВОЧКИ МОЖЕТ ЗНАЕТЕ С КЕМ МОЖНО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ.

[kosche4ka]

Матурым, нам двухкомнатную квартиру брали родители.Платят пока они.Они мне объясняли,что подорожание квадратного метра никак не будет сказываться на сумме.И про проценты говорили...может они сами не до конца понимают всю эту систему.Мы сейчас думаем брать трёхкомнатную..и размышляем как взять:через банк или соципотеку.Может кто подскажет,как выгоднее???

[gyzel_gyzel]

если в банке берешь не выгодно досрочное погашение.(все равно эту -конечную сумму отдаешь.)

я чето не поняла.как это при досрочном погашении кредита.-также отдавать будешь конечную сумму...не может быть ...там же вносишь деньги.и проценты должны уменьшиться...или я уже совсем отстала от жизни...кто знает поясните пож-та)))

мы взяли ипотеку в сбербанке, молодежку не дождались если погашаешь досрочно, то отдаешь не конечную сумму, там расписан график платежей, проценты с каждым месяцем уменьшаются, т.к. у нас 11,3% годовых, ты погашаешь и долг уменьшается и естественно чем быстрее ты погасишь, тем меньше переплотишь. и погасить можно в любой момент, и мат.капиталом тоже.

Добавлено (28-Мар-2012, 16:33)
---------------------------------------------
и еще есть такой момент, если банк уменьшает % за ипотеку, после того как ты оформил ипотеку или кредит, можно написать заявление, и вам тоже должны уменьшить %, и все заново пересчитать.